Ponto Comercial à venda, 500m² - Cirurgia

Alugar um imóvel comercial na Avenida Desembargador Maynard, no bairro Cirurgia, é garantir uma localização estratégica de altíssima visibilidade em uma das artérias viárias mais movimentadas e consolidadas de Aracaju/SE. Com fluxo contínuo de veículos e pedestres durante todo o dia, a região conecta rapidamente o Centro aos principais bairros da capital, situando-se a poucos metros do tradicional Hospital Cirurgia e cercada por uma ampla rede de serviços, clínicas, autopeças e lojas de conveniência. Este excelente ponto comercial destaca-se por sua estrutura versátil e imponente, totalizando aproximadamente 500 m² de área útil distribuídos harmoniosamente em dois pavimentos independentes de 250 m² cada (térreo e primeiro andar). O grande diferencial do projeto é a presença de uma rampa de acesso veicular que interliga diretamente o pavimento térreo ao primeiro andar, tornando o imóvel a escolha perfeita para showroom de veículos, concessionárias, lojas de autopeças, centro automotivo, distribuidoras ou empresas de logística que necessitam de movimentação interna de frotas e ampla exposição de produtos. Com fachada ampla voltada para a avenida, o espaço proporciona excelente apelo visual para vitrines e comunicação corporativa, garantindo máxima exposição para sua marca em um dos corredores comerciais mais valiosos de Aracaju. • Localização: Bairro Cirurgia, Aracaju/SE (Avenida Desembargador Maynard). • Proximidades: Hospital Cirurgia, Avenida Pedro Calazans, Avenida Augusto Franco, corredores de autopeças, clínicas e comércio central. • Área Total: Aproximadamente 500 m² (250 m² no pavimento térreo + 250 m² no primeiro andar). • Diferenciais Estruturais: Rampa de acesso veicular conectando os dois pavimentos, salão em vão livre e fachada com altíssima visibilidade comercial na avenida. • Vocação Comercial: Ideal para showroom de veículos, concessionárias, lojas de departamentos, centros técnicos automotivos ou distribuidoras. Agende sua visita com a Valor Imobiliária — referência em Aracaju. VALOR IMOBILIARIA Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.