Ponto Comercial para alugar, 1331m² - Civit II

🏢 LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO — 1.331,40 m² 📍 Avenida de grande movimento | Antiga Agência Santander 🔑 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE PONTO COMERCIAL! Loja comercial com 1.331,40 m² em localização estratégica e privilegiada, em uma das avenidas mais movimentadas da região. O imóvel era a antiga Agência do Santander, o que comprova a excelência e a visibilidade do ponto. Pronta para uso imediato — sem necessidade de reformas! ✅ INFRAESTRUTURA COMPLETA INCLUSA: • 🔹 Ar-condicionado central já instalado • 🔹 Elevador para PCD (acessibilidade total) • 🔹 Vestiário feminino e masculino para funcionários • 🔹 Cozinha equipada • 🔹 Lavanderia • 🔹 Salas subdivididas em parede de drywall (layout moderno e flexível) • 🔹 Vagas de garagem alugadas separadamente 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA — FLUXO GARANTIDO: O imóvel está estrategicamente localizado próximo a: ✅ Caixa Econômica Federal ✅ Banco do Brasil ✅ Hospital Meridional ✅ Pronto-Socorro da SAMP ✅ Pet Shop ✅ Diversas empresas no entorno Avenida com altíssimo fluxo de veículos e pedestres — visibilidade 24h para o seu negócio! 🆕 GRANDE NOVIDADE — VALORIZAÇÃO IMEDIATA: Na rua atrás do imóvel será inaugurado em breve um NOVO SHOPPING CENTER, o que trará: 📈 Forte valorização do ponto comercial 👥 Aumento significativo de fluxo de pessoas 🛍️ Novas oportunidades de negócio e visibilidade 🚗 Revitalização completa da região 💡 Garanta o seu ponto AGORA, antes da inauguração do shopping! 🎯 IDEAL PARA: - Lojas de departamento - Redes de varejo - Supermercados / Atacados - Academias e centros esportivos - Clínicas e laboratórios - Escritórios corporativos - Restaurantes e food courts - Showrooms - Call centers - Franquias em geral 💰 CONDIÇÕES: • Valor do aluguel: R$ 49.900 mil • Vagas de garagem: 18 unidades 📞 AGENDE UMA VISITA AGORA MESMO! Esta oportunidade é única e rara no mercado. Pontos comerciais com essa infraestrutura, metragem e localização são encontrados uma vez a cada muitos anos. Não perca tempo, entre em contato HOJE! 📱 WhatsApp: (27) 9 8 1 4 8 - 7040 - 📞 Telefone: (27) 9 9 8 7 4 - 5083 ⚠️ Imóvel para locação — anúncios com valores abaixo do mercado costumam ter golpe. Desconfie de pedidos de antecipação de pagamento sem visita prévia. loja comercialloja para locaçãoponto comercialimóvel comercialsalão comercialloja 1331m²loja avenidaloja prontaloja com ar condicionadoloja com elevadorloja acessível PCDloja antiga santanderloja perto shoppingloja centro comercialaluguel lojalocação lojaimóvel comercial centroloja avenida movimentadaloja drywallloja com vestiárioloja grandegalpão comercialloja para restauranteloja para academialoja para supermercado Código do Anúncio: 5585_2262549