Pontos Comerciais para alugar, 800 m² - Colônia Terra Nova

PONTO COMERCIAL ESTRATÉGICO NA VIA PRINCIPAL DA COLÔNIA TERRA NOVA Oportunidade Imperdível: de R$ 10.000 por R$ 6.000 no primeiro ano! Se você busca visibilidade, fluxo intenso de veículos e pedestres e estrutura pronta para operar, este é o imóvel ideal para expandir ou instalar sua empresa. Localização Premium Situado na via principal da Colônia Terra Nova, próximo ao Detran, em região consolidada e de grande movimentação comercial. Imóvel com duas frentes de acesso: pela Via Príncipe e por rua paralela — facilitando logística, entrada de clientes e operações. Estrutura Completa – 800 m² de Área Construída Estacionamento frontal com 3 vagas Amplo espaço para loja com vitrine Balcão de atendimento Banheiro social Mezanino com aproximadamente 50 m² Mezanino ideal para escritório com banheiro privativo Área de depósito térrea + área superior aberta para estoque ou ampliação Sistema de segurança com 20 câmeras instaladas e funcionando Sistema de alarme Poço artesiano de 60 metros Ideal para empresas de pequeno e médio porte como: Lojas de materiais Distribuidoras Centros automotivos Academias Igrejas Clínicas Empresas logísticas Comércio em geral Condição Especial de Locação R$ 6.000,00 no primeiro ano R$ 8.000,00 a partir do segundo ano PTU: R$ 800,00 Condições• Contrato inicial de 1 ano (renovável) • 1 aluguel + 1 caução • Comprovação de renda • Sem restrição cadastral (SPC/Serasa e Amazonas Energia) Agende sua visita e leve sua empresa para um endereço estratégico! Heber Gomes CRECI 6669/PF (Ligação e WhatsApp) Imóvel aberto para parcerias. Chave do anúncio: C0tESM6GOvARgziY