Pontos Comerciais para alugar - Condominio Centro Comercial Alphaville

DESTAQUES DO IMÓVEL Sala comercial com 3 pavimentos – 96 m² de área privativa 3 banheiros, um por andar, oferecendo praticidade e conforto Forro de gesso com iluminação embutida Infraestrutura pronta para ar-condicionado Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, salões de estética, serviços especializados, lojas de nicho, entre outros INFORMAÇÕES SOBRE O CONDOMÍNIO Ambiente seguro e monitorado, com portarias e vigilância em diversos pontos Estacionamento rotativo e gratuito por tempo limitado para visitantes e clientes Acesso 24 horas para condôminos Serviços diversos no próprio local: bancos, farmácias, clínicas, correios, papelarias, lavanderias, entre outros Praças arborizadas, com bancos e áreas de descanso Ampla circulação de pedestres, impulsionada por empresas, profissionais liberais e público da região Manutenção constante das áreas comuns e urbanização organizada Excelente visibilidade para negócios – vitrines voltadas para o fluxo de passagem A poucos metros da Alameda Rio Negro (Principal via comercial de Alphaville) Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e Rodoanel Próxima ao Alpha Shopping, Centro de Apoio I e IIm restaurantes, farmácias e padarias Região com alto fluxo de pedestres e grande concentração de empresas e moradores VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 4.500,00 VALOR DE CONDOMÍNIO: R$ 471,15 VALOR DE IPTU 2025: R$ 225,36 ANO VALOR DE FORO 2025: R$ 1.802,50 ANO Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Depósito Divisória Entrada lateral Escritório Jardim Luminária Mezanino Pátio Porta de aço Sistema contra incêndio