Ponto Comercial para alugar, 579m² - Condomínio Royal Park

IMÓVELCOMERCIAL 579m² + ÁREA SUPERIOR DE 200m² ROYAL PARK 6 VAGAS Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel conta com 579 m² de área construída em um terreno de 779 m², oferecendo amplo espaço para operações comerciais, clínicas, centros de treinamento, coworkings, escolas, laboratórios, showrooms ou escritórios corporativos. Destaques do imóvel: 779 m² de área total 579 m² de área construída 4 banheiros 6 vagas de estacionamento Plataforma de acessibilidade entre o térreo e o primeiro pavimento Elevador Diferenciais: Estrutura ampla e versátil Excelente visibilidade comercial Fácil adaptação para diversos segmentos Acesso facilitado entre os pavimentos Potencial adicional: O imóvel conta ainda com um segundo pavimento de aproximadamente 200 m², sem cobertura, com acesso independente por escada lateral. Um espaço que pode ser aproveitado para futuras ampliações, área técnica, rooftop corporativo, eventos ou projetos personalizados conforme a necessidade da operação. Localização estratégica no Royal Park: Próximo ao Colinas Shopping Hospitais Escolas e faculdades Restaurantes e cafés Academias Supermercados Fácil acesso à Via Dutra e às principais avenidas da cidade Locação: R$ 55.000,00/mês IPTU: R$ 9.261,04 Uma excelente oportunidade para empresas que buscam instalar sua operação em uma região de alto padrão, com grande fluxo e fácil acesso. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel comercial. *Sujeito a alteração sem aviso prévio*