Ponto Comercial à venda, 41m² - Conjunto Habitacional Júlio de Mesquita Filho

VENDE-SE FUNDO DE COMÉRCIO RESTAURANTE EM FUNCIONAMENTO Valor: R$ 330.000,00 Excelente oportunidade para quem deseja investir no ramo gastronômico e adquirir um restaurante já estruturado e em pleno funcionamento! A venda compreende o fundo de comércio, incluindo clientela, atividade comercial, móveis, equipamentos, instalações e estrutura existente, conforme relação a ser acordada com o atual responsável pelo estabelecimento. O restaurante encontra-se em atividade, possibilitando aos interessados conhecer pessoalmente o funcionamento do negócio, acompanhar a rotina e observar a movimentação do estabelecimento, mediante agendamento prévio. Restaurante em pleno funcionamento, com clientela formada, estrutura montada e atividade comercial estabelecida, ideal para quem deseja iniciar ou expandir seu negócio aproveitando uma operação já existente. CARACTERÍSTICAS DO ESTABELECIMENTO * Área útil locada de aproximadamente 41 m²; * Dimensões de 4,10 m 10,00 m; * 02 banheiros sociais; * Restaurante em funcionamento; * Clientela formada; * Móveis, equipamentos e instalações existentes; * Estrutura destinada à atividade gastronômica. A negociação compreende o fundo de comércio, incluindo clientela, atividade comercial, móveis, equipamentos, instalações e demais itens relacionados à operação, conforme inventário e condições a serem acordados com o atual responsável. TRANSPARÊNCIA NA NEGOCIAÇÃO Os interessados poderão agendar visitas para conhecer o estabelecimento, acompanhar sua rotina de funcionamento e observar a movimentação do restaurante, proporcionando maior conhecimento sobre a operação antes da negociação. IMPORTANTE CONDIÇÕES DA VENDA E LOCAÇÃO O valor anunciado de R$ 330.000,00 refere-se exclusivamente à venda do fundo de comércio, não incluindo a propriedade do imóvel. A negociação do fundo de comércio será realizada com o atual locatário. O imóvel é locado, e todas as questões relacionadas à futura locação serão tratadas exclusivamente por intermédio da imobiliária responsável, mediante aprovação do proprietário. O novo valor do aluguel, as garantias locatícias, o prazo contratual e as demais condições serão estabelecidos em negociação independente. O valor pago pela aquisição do fundo de comércio não possui qualquer vinculação com o valor da locação do imóvel. A aquisição do fundo de comércio não implica transferência automática do contrato de locação vigente, estando a ocupação do imóvel condicionada à regularização contratual e à autorização do locador. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! Os a