Ponto Comercial à venda, 37m² - Conjunto Nova Pampulha

🚀 OPORTUNIDADE COMERCIAL NO NOVA PAMPULHA! Se você busca visibilidade e um endereço estratégico para o seu negócio decolar, esta é a sua chance! Localizada em uma rua com alto fluxo de pedestres e veículos, esta loja de 37m² oferece a exposição necessária para atrair clientes em um polo comercial vibrante e ativo. Ponto comercial excelente! Diferencial Estratégico: Espaço Versátil 🛠️ O grande destaque deste imóvel é a sua planta inteligente. A loja conta com uma divisória em drywall já instalada, que oferece total flexibilidade para o seu projeto. Você pode utilizá-la como: Copa ou Cozinha (ideal para lanchonetes ou delivery); Estoque/Depósito organizado; Sala de Atendimento Privativo (perfeito para consultórios ou escritórios); Provador ou Área Técnica. (Caso prefira o vão livre, a remoção do drywall é simples e rápida!) Infraestrutura Completa: Área Total: 37m² bem distribuídos. Comodidade: Banheiro privativo 🚻. Reformado: Piso em porcelanato e rebaixamento de gesso ✨ Exposição: Frente para a rua com excelente potencial de vitrine. Por que escolher a Nova Pampulha? 🏟️🌳 A região da Pampulha é um dos vetores de crescimento mais acelerados. Localizada estrategicamente entre Belo Horizonte e Contagem, o bairro une o fluxo de um polo turístico à densidade de uma região residencial em expansão. Estar aqui significa estar perto de um público qualificado e ter fácil acesso às principais avenidas da cidade. 🔥 Ideal para: Varejo, estética, escritórios, cafeterias, salão de beleza, entre outros. 📲 Entre em contato agora e agende sua visita!