Ponto Comercial para alugar, 150m² - Conjunto Residencial Galo Branco

Galpão ● 150 m² de área construída ● Terreno com 250 m² (10x25 m) ● Pé-direito de 5 metros ● Salão principal amplo e bem iluminado ● Piso em porcelanato de fácil manutenção ● Ventilação natural e excelente iluminação ● Porta de aço automática ● Porta lateral de acesso ● 02 banheiros, sendo 01 adaptado para PCD ● Área com pia para copa ou apoio ● Área de fundos para estoque ou expansão ● Corredor lateral amplo ● Possui Habite-se Diferenciais ● Localização estratégica no Galo Branco ● Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e BR-116 ● Próximo a grandes empresas e polos industriais ● Região com grande fluxo de pessoas e veículos ● Imóvel novo, moderno e com excelente padrão construtivo ● Ideal para lojas, academias, clínicas, distribuidoras, showrooms e diversos segmentos comerciais Localização ● Bairro Galo Branco ● São José dos Campos/SP ● Aproximadamente 17 km do centro de São José dos Campos ● Aproximadamente 10 km de Caçapava ● Aproximadamente 30 km de Jacareí e Taubaté Valores ● Aluguel: R$ 4.200,00/mês ● IPTU: A consultar Taxas e Consumos ● Água: Conforme consumo ● Energia elétrica: Conforme consumo ● Seguro Incêndio: A consultar ● Seguro Fiança: A calcular Despesa Mensal Estimada ● R$ 5.000,00/mês + consumos e encargos Observações ● O valor mensal poderá sofrer alterações conforme o consumo de água, energia elétrica e demais condições contratuais. Agendamento de visita ● As visitas devem ser agendadas com no mínimo 24 horas de antecedência. Prazo para locação ● Após a aprovação cadastral e assinatura do contrato, a liberação do imóvel ocorrerá conforme disponibilidade.