Ponto Comercial à venda, 148m² - Conselheiro Paulino

Excelente oportunidade para investir, empreender ou adaptar um amplo espaço em uma localização estratégica de Nova Friburgo. Este amplo salão com 148 m², localizado no térreo, oferece excelente potencial de utilização e adaptação, seja para atividade comercial, profissional ou até mesmo para um projeto residencial. Situado no Prado, o imóvel está em uma região com boa circulação, comércio diversificado, serviços e facilidade de acesso, tornando-se uma alternativa interessante tanto para quem deseja instalar seu negócio quanto para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Principais características 148 m² de área Térreo Amplo espaço interno, permitindo diferentes configurações Escritura pública Documentação em dia Zoneamento municipal ZEP II Excelente potencial de adaptação Versatilidade de utilização De acordo com o zoneamento e observadas as exigências legais aplicáveis, o imóvel admite possibilidades de uso residencial, não residencial ou misto, proporcionando flexibilidade para diferentes projetos. Pode ser uma excelente opção para: Comércio Escritórios Consultórios Studios Serviços Ateliês Espaços profissionais Projetos residenciais Empreendimentos de uso misto Localização A localização no Prado é outro importante diferencial. O imóvel está próximo a comércio, serviços e transporte, oferecendo praticidade tanto para clientes quanto para profissionais e moradores. Uma oportunidade para quem procura metragem generosa, localização estratégica e liberdade para desenvolver um projeto de acordo com suas necessidades. Documentação e financiamento Escritura pública e documentação em dia. Aceita financiamento bancário. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer o espaço e descobrir todo o potencial deste imóvel. -Cod:SALAO -Rev.21Out