Pontos Comerciais para venda - Bela Vista

Oportunidade única na Praça Roosevelt! Espaço comercial amplo com 275 m² de área útil, localizado no calçadão dos teatros, no coração do bairro da Consolação, junto ao Baixo Augusta, Centro Histórico, Vila Buarque e Bela Vista, em São Paulo. Com 8 metros de fachada, o imóvel permite desdobramento em duas unidades independentes (115 m² e 160 m²), sendo ideal para bares, cafés, padarias, restaurantes, galerias, escolas de teatro, coworkings ou projetos culturais e criativos. O espaço conta com: 2 salões integráveis (térreo e piso superior) 6 banheiros 2 cozinhas com exaustores independentes 3 depósitos Banheiro acessível para PCD Acesso facilitado para cadeirantes no térreo Localização vibrante e boêmia, com fluxo constante de artistas, turistas, estudantes e frequentadores da cena cultural paulistana. Acesso fácil às estações de metrô República (linhas vermelha e amarela) e Higienópolis-Mackenzie, além de vias expressas como Av. São João, Av. Ipiranga e Rua da Consolação. Região com infraestrutura completa: padarias, mercados, farmácias, teatros, restaurantes e espaços culturais em um raio de 200 metros. Imóvel em ótimo estado, com boa ventilação, possibilidade de adaptação modular e alto potencial para projetos que buscam visibilidade e originalidade. -