Ponto Comercial à venda, 385m² - Copacabana

COPACABANA - EXCELENTE PONTO COMERCIAL – intenso fluxo de pedestres e veículos – uma das melhores quadras do bairro. - No entorno COMÉRCIO DIVERSIFICADO, prédios comerciais, várias empresas e prédios residenciais. – VERIFIQUE DESCRIÇÃO, FOTOS EXTERNAS E INTERNAS. - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, VISIBILIDADE ABSOLUTA – Av. Nossa Senhora de Copacabana, 387, loja A. – Entre a Rua República do Líbano e a Rua Fernando Mendes – Em frente a esquina com a Rua Inhangá. ÁREA TOTAL 385m² (PISO LOJA 280m² + 15m² JIRAU + 90 SUBSOLO). Pé Direito ao teto falso 2,97m - FRENTE LOJA 12m, BLINDEX em toda a extensão. EXCELENTE ACESSIBILIDADE, calçada larga. - AS GRADES QUE ESTÃO NA FRENTE DA LOJA PODERÃO SER RETIRADAS, FICANDO AO CRITÉRIO DO USUÁRIO. - Região de Copacabana com intenso movimento de comércio estendido pelas noites, inclusive nos fins de semana, motivado pelo intenso público presente na região. - LOJA com disponibilidade para várias atividades. Copa e três banheiros. - Ideal para atividades de RESTAURANTE, BAR, CHOPERIA, ADEGA, PADARIA, CONFEITARIA, DELICATESSEN, DOCERIA, BOMBONIERE, PRODUTOS NATURAIS, MERCEARIA, HORTIFRUTI, FARMÁCIA, CLÍNICA MÉDICA E ODONTOLÓGICA, LABORATÓRIO DE ANÁLISES, PRODUTOS ORTOPÉDICOS, SALÃO DE BELEZA, ESTÉTICA, COSMÉTICOS, PERFUMARIA, BIJUTERIAS, ACADEMIA, ARTIGOS DE ESPORTES, BOLSAS E MALAS, BRINQUEDOS, VESTUÁRIO, SAPATARIA, MÓVEIS, COLCHÕES, DECORAÇÃO, MATERIAL DE CONSTRUÇÃO, UTILIDADES, PAPELARIA, DESCARTÁVEIS, ARTIGOS DE FESTAS, PETSHOP, DISTRIBUIDORA, SHOWROOM, SERVIÇOS, entre outros. - Excelente OPORTUNIDADE INVESTIMENTOS. - IPTU cota 2026: R$4.978,00. – Condomínio: R$4.475,57. - VENDA DO IMÓVEL: R$3.600.000,00. - Estuda PROPOSTAS. Dispomos de outras excelentes oportunidades - ALUGUEL E VENDA - não anunciadas e negociadas com discrição. Buscamos a sua necessidade.