Ponto Comercial para alugar, 62m² - Copacabana

Loja comercial em Copacabana, localizada na Rua Ministro Alfredo Valadão, 35 — Zona Sul do Rio de Janeiro. O imóvel conta com dois pavimentos, totalizando 66 m² de área total e 62 m² de área útil. O térreo possui 43 m² e o primeiro andar 23 m², sendo ideal para diferentes tipos de negócio. A loja apresenta acabamento em porcelanato e cerâmica, escada de madeira entre os pavimentos, e fachada com porta de vidro blindex. Conta com 2 banheiros, sendo um em cada andar. A instalação elétrica e hidráulica está em bom estado, com tomadas de 110 e 220 volts. Inclui bancada de aço inox com duas torneiras e extrator já instalado com tubulação até a saída na rua — um diferencial para estabelecimentos do setor de alimentação. Aluguel: R$ 4.800/mês | Condomínio: R$ 238/mês | IPTU: R$ 566/mês | Total: R$ 5.038/mês. Garantias aceitas: caução de 3 meses de depositodo valor do aluguel.