Ponto Comercial para alugar, 332m² - Copacabana

COPACABANA - AV. N. S. COPACABANA - EXCELENTE PONTO COMERCIAL - LOJA área total 332 m² - PISO LOJA 275 m² (150 m² + 125 m² dependências) - Pé Direito total 3,10 m (2,13 m) - frente 6,20 m. + JIRAU 57 m². - Loja em excelente estado de conservação. - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (entre Rua Miguel Lemos e Xavier da Silveira). - VISIBILIDADE. - VERIFIQUE DADOS. - Uma das melhores quadras do bairro - Calçada larga, intenso fluxo de pedestres e veículos. – Em plena atividade de funcionamento. - Comércio bastante diversificado no entorno. - Ideal para FARMÁCIA, PET SHOP, CLÍNICA, LABORATÓRIO DE ANÁLISES, PRODUTOS ORTOPÉDICOS, COSMÉTICOS, ESTÉTICA, SALÃO DE BELEZA, LOJA DE DEPARTAMENTOS, BRINQUEDOS, UTILIDADES, PAPELARIA, PRODUTOS DE INFORMÁTICA, ARTIGOS DE ESPORTES, BOLSAS E MALAS, VESTUÁRIO, SAPATARIA, DECORAÇÃO, MÓVEIS, COLCHÕES, PRODUTOS NATURAIS, HORTIFRUTI, ACADEMIA, DISTRIBUIDORA DE PRODUTOS, SHOWROOM, entre outros. - ALUGUEL: R$35.000,00 – ESTUDA PROPOSTA. - Contrato de Locação: cinco anos. IPTU cota 2026: R$4.654,00 Condomínio R$2.200,00. - NEGOCIAÇÃO DE PONTO COMERCIAL. - Excelente OPORTUNIDADE para marcas conceituadas. Dispomos de outras excelentes oportunidades - ALUGUEL E VENDA - não anunciadas e negociadas com discrição. Buscamos a sua necessidade.