Ponto Comercial à venda, 96m² - Copacabana

Loja comercial reformada de 96 m², distribuída em dois pavimentos, no Shopping Cassino Atlântico, no Posto 6, em Copacabana. O imóvel apresenta arquitetura limpa e versátil, com 60 m² no primeiro pavimento onde tem o salão principal com pé-direito de aproximadamente 4,5 metros, e 36 m² no segundo andar. O primeiro pavimento possui piso e escada revestidos em mármore Carrara, ampla fachada/vitrine de vidro até o teto com elementos em inox, iluminação técnica, ar-condicionado, banheiro e instalações de cozinha/bar em marcenaria revestida de jacarandá, bancada em granito e vidro. No segundo pavimento há uma sala principal e uma segunda sala/depósito, que podem permanecer independentes ou ter sua integração avaliada conforme o projeto do novo ocupante. A configuração neutra permite diferentes possibilidades de ocupação, como loja, showroom, escritório, clínica, consultório, galeria, estúdio, sede empresarial ou outras atividades comerciais compatíveis com as regras e aprovações aplicáveis. Localizado no Shopping Cassino Atlântico, Av. Atlântica, 4240, o imóvel está no subsolo, ao lado da Tok&Stok, além de galerias de arte, antiquários, escritórios e serviços. O shopping dispõe de segurança 24 horas, elevadores, escadas rolantes, hall de acesso, estacionamento rotativo e elevador de carga, além de acessos pela Av. Atlântica, Av. Nossa Senhora de Copacabana e Rua Francisco Otaviano. O imóvel foi integralmente reformado para receber uma galeria de arte e, ao longo dos anos, sediou exposições e eventos. Atualmente encontra-se desocupado. Documentação regular e disponível para consulta. Venda direta com o proprietário. Visitas mediante agendamento.