Ponto Comercial para alugar, 87m² - Coqueiros

Sala Comercial para Locação em Coqueiros – Localização Estratégica e Estrutura Completa para o Seu Negócio! Se você procura um espaço moderno, funcional e bem localizado para instalar sua empresa, esta sala comercial em Coqueiros é a escolha ideal. O imóvel conta com duas salas amplas e bem distribuídas, proporcionando um ambiente versátil para escritórios, consultórios para profissionais liberis, ou empresas de diversos segmentos. Possui banheiro adaptado para acessibilidade, garantindo mais conforto e inclusão para clientes e colaboradores. Outro grande diferencial são as 2 vagas de garagem privativas, oferecendo praticidade no dia a dia, além de um edifício com elevador e escadas, facilitando o acesso ao imóvel. Localizada em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, a Casa Comercial está cercada por comércios, serviços, restaurantes e possui fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade, proporcionando excelente visibilidade e conveniência para o seu negócio. Destaques do imóvel: - 2 salas amplas e funcionais; - Banheiro adaptado para acessibilidade; - 2 vagas de garagem privativas; - Possui elevador e escadas; - Excelente localização em Coqueiros; - Fácil acesso ao Centro de Florianópolis e à Via Expressa. A oportunidade perfeita para quem deseja instalar sua empresa em um endereço estratégico, com conforto, praticidade e excelente infraestrutura. Imovel sem habite-se para alguns segmentos Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. - O valor do condomínio, quando houver, é aproximado e pode sofrer alterações conforme definições condominiais e demais despesas. - Poderão existir cobranças de fundo de reserva e rateios extraordinários, eventualmente pagos pelo locatário e posteriormente ressarcidos, conforme regras aplicáveis. - A presença de mobília nas imagens é meramente ilustrativa e não garante que o imóvel será locado ou comercializado mobiliado. - A metragem informada é aproximada, sendo recomendada visita e conferência presencial para verificar se o imóvel atende às necessidades do interessado. - A Imobiliária Drumond não se responsabiliza por eventuais divergências de metragem ou alterações nas informações do imóvel, as quais são de responsabilidade do proprietário e podem ser modificadas a qualquer momento. Agende uma visita e venha conhecer o novo endereço do seu negócio! Código do Anúncio: 6274_2267718 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Posição do Apartamento: Frente Acabamento: Piso Frio Posição Solar: Sol da Manhã, Sol da Tarde