Ponto Comercial para alugar, 142m² - Coração Eucarístico

Loja: Aproximadamente 142 m² de área útil, sendo aproximadamente 4 m de frente e fundos, por 25,5 m na lateral; composta por 01 salão amplo, com pré disposição para construção de banheiros, e repartição em dry wall nos fundos, que pode funcionar como estoque, ou ser removida. 02 vagas de garagem descobertas, no recuo em frente à loja. Características: Primeira locação, localizada embaixo de prédio residencial, porém totalmente independente; com piso em cimento queimado no salão; pé direito alto, sendo possível realizar instalação de mezanino parcial; porta frontal de rolar, com acionamento eletrônico por controle remoto. Destaque: Por ter uma localização privilegiada no bairro, comporta a maioria dos comércios, como farmácia, pet shop, padaria, clínicas variadas, distribuidora, e muito mais! O imóvel foi dividido em 03 lojas independentes, disponíveis para locação individual ou conjunta, oferecendo flexibilidade para diferentes perfis de empresas. Referências: Apenas 100m da Pracinha do Coreu, com fácil acesso à Via Expressa e à Avenida Edgar da Mata Machado. Em uma região consolidada, cercada por comércio e conveniências, perto da Academia SuperFit, Floricultura Toque Final Flores, Restaurante A Granel, Drogaria Araújo, Padaria Pão Fofo, PUC Minas, Sorveteria Sol e Neve, e outros. *Valores, principalmente IPTU e condomínio, sujeitos a confirmação.