Ponto Comercial para alugar, 530m² - Coração Eucarístico

Loja: Aprox. 530m² de área útil, sendo aprox. 12m de frente, 20m de fundos por 25,5m nas laterais, composta por 1 salão amplo, 2 banheiros privativos (com pré disposição para fazer mais caso seja necessário), 01 área de serviços com tanque e repartição em dry wall nos fundos, que pode funcionar como estoque, ou ser removida. 06 vagas de garagem descobertas, no recuo em frente à loja. Características: Primeira locação, localizada embaixo de prédio residencial, porém totalmente independente; com piso em cimento queimado no salão, e banheiros e depósito com revestimento em cerâmica; pé direito alto, sendo possível realizar instalação de mezanino parcial; 3 portas frontais, de rolar, com acionamento eletrônico por controle remoto. Destaque: Por ter uma localização privilegiada no bairro, comporta a maioria dos comércios, como supermercado, academia, clínicas, loja de materiais de construção, showroom de móveis, centro de distribuição, e muito mais! Loja com possibilidade de divisão em até 3 unidades independentes, permitindo locação individual ou conjunta, conforme a necessidade do seu negócio. Referências: Apenas 100m da Pracinha do Coreu, com fácil acesso à Via Expressa e à Av. Edgar da Mata Machado. Em uma região consolidada, cercada por comércio e conveniências, perto da Academia SuperFit, Toque Final Flores, Restaurante A Granel, Drogaria Araújo, Padaria Pão Fofo, PUC Minas, Sorveteria Sol e Neve, e outros. *Valores, principalmente IPTU e condomínio, sujeitos a confirmação.