Pontos Comerciais para venda - Morro Da Cruz

Excelente Oportunidade de Investimento no Centro Histórico de Sabará – Minas Gerais Localizado a apenas 18 km de Belo Horizonte, no Centro Histórico de Sabará, este imóvel oferece uma área de terreno de aproximadamente 18.000 m² e 3.500 m² de área construída, com um grande potencial para projetos comerciais ou turísticos. A região é rica em história, cultura e oferece vista deslumbrante. Descrição do Imóvel: •Casa sede de 460 m² com 04 quartos, 05 banheiros, dependências e 03 pavimentos. Necessita de reforma e conclusão da obra. •6 chalés de 40 m² cada, com vista panorâmica do centro histórico de Sabará – área total de 240 m². •Estacionamento com capacidade para até 40 veículos. •Rampas calçadas. •Trilhas internas para caminhadas. •Piscina de 25 metros de comprimento por 8 metros de largura (oval). •Quadra oficial de futebol social, cercada e com iluminação. •Prédio de 05 andares com 42 apartamentos, restaurante e serviço de hotel – área construída de 1.600 m². •Mata interna. •Acesso ao hotel tanto pela frente quanto pelos fundos, facilitando o fluxo de visitantes. •Vista panorâmica do centro histórico de Sabará e do vale, oferecendo uma experiência única para quem visita ou reside no local. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.