Ponto Comercial à venda, 28300m² - Córrego Rico

Imagine unir o melhor do campo com o potencial de crescimento urbano em um só investimento. É exatamente isso que esta propriedade exclusiva no distrito de Córrego Rico, em Jaboticabal, oferece. Localizada no coração do distrito, em uma região que está em plena expansão, esta área de 16.000m² apresenta dupla aptidão rural e urbana abrindo um leque extraordinário de possibilidades para morar, empreender ou investir.. Com frente para o asfalto, a propriedade oferece acesso fácil e excelente logística, um diferencial estratégico tanto para uso residencial quanto comercial. Ao mesmo tempo, preserva a atmosfera calma e tranquila típica do interior, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. Um dos grandes destaques é o Córrego Rico ao fundo da área, proporcionando abundância hídrica e um cenário natural exuberante. Esse recurso natural agrega valor paisagístico e funcional, seja para quem deseja construir uma chácara de alto padrão em meio ao verde, criar um espaço de lazer exclusivo para a família ou desenvolver um refúgio de descanso cercado pela natureza. Para investidores, o potencial é ainda mais amplo. A metragem generosa de 16.000m² é perfeita para a implantação de um condomínio de chácaras, projeto altamente atrativo em regiões próximas a centros urbanos consolidados. A proximidade com Jaboticabal apenas 12 km garante demanda constante de moradores que desejam viver ou passar os finais de semana em um ambiente mais tranquilo, sem se afastar das facilidades da cidade. A vocação rural também se destaca. A área é ideal para atividades que exigem menor extensão territorial, como horticultura, cultivo de produtos orgânicos, criação de pequenos animais ou implantação de estufas. Além disso, a excelente incidência solar da região torna o imóvel extremamente atrativo para projetos de geração de energia fotovoltaica, um investimento sustentável e com grande potencial de retorno. Situado em um distrito estruturado, que conta com empresas de beneficiamento de amendoim e estabelecimentos agropecuários, o entorno reforça a viabilidade econômica de diferentes tipos de empreendimento. Seja para morar, investir ou empreender, esta é uma oportunidade rara: uma propriedade versátil, estrategicamente localizada, com infraestrutura de acesso, abundância de recursos naturais e enorme potencial de valorização. Um verdadeiro ativo imobiliário pronto para transformar projetos em realidade.