Ponto Comercial para alugar, 171m² - Cristal

ALUGA - LOJA COMERCIAL COM APROXIMADAMENTE 200m² PRÓXIMA AO BARRA SHOPPING SUL | ZONA SUL | PORTO ALEGRE Excelente oportunidade para empresas que buscam uma loja comercial ampla, moderna e estrategicamente localizada na Zona Sul de Porto Alegre. Com aproximadamente 200m² de área, este imóvel oferece estrutura versátil, excelente visibilidade e alto potencial para diversos segmentos comerciais. A loja possui pé-direito duplo de 6,60 metros, proporcionando maior amplitude, conforto e flexibilidade para diferentes configurações de layout. O espaço é ideal para showrooms, lojas especializadas, academias, centros de treinamento, clínicas, operações de varejo, empresas de serviços e diversos outros tipos de negócios. A fachada conta com cortina metálica, garantindo praticidade e segurança, além de excelente exposição comercial. Outro diferencial é o estacionamento frontal com 4 vagas, oferecendo comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. O imóvel dispõe ainda de 1 banheiro, ambientes amplos, excelente iluminação natural e ótima circulação interna, favorecendo o funcionamento das atividades comerciais. A localização é um dos grandes destaques. Situada próxima ao Barra Shopping Sul, em uma região consolidada da Zona Sul de Porto Alegre, a loja possui fácil acesso às principais vias da cidade, intenso fluxo de veículos e excelente mobilidade. O entorno conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, restaurantes, farmácias, bancos, concessionárias, condomínios residenciais e empresariais, proporcionando grande potencial de público para o seu negócio. Ideal para lojas, academias, clínicas, showrooms, franquias, centros de distribuição de pequeno porte, empresas de serviços e operações comerciais que buscam visibilidade, praticidade e excelente localização em Porto Alegre. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar o seu negócio. Valor de IPTU sujeito a alteração.