Pontos Comerciais para alugar, 83 m² - Democrata

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com este excepcional ponto comercial para aluguel no bairro Democrata, em Juiz de Fora/MG. Localizado na movimentada Rua Rafael Zacarias, a rua principal do bairro, este imóvel versátil está desocupado e pronto para abrigar sua empresa. Construído em janeiro de 1998, o espaço apresenta uma construção antiga que exala charme e robustez. Com um total de 48 metros quadrados, a propriedade está situada em um terreno de 260 metros quadrados, garantindo espaço suficiente para atender às suas necessidades empresariais. Além disso, conta com 1 salão, 1 depósito com mezanino e 1 banheiro, que podem ser adaptadas conforme suas exigências. A loja possui características atraentes, como entrada coberta que pode ser revertida para 1 vaga, piso em cerâmica, tornando-a adequada para uma variedade de negócios. Embora não seja mobiliada, você tem a liberdade de personalizar o espaço conforme o perfil do seu negócio, enquanto a localização em rua movimentada assegura um fluxo constante de potenciais clientes. A acessibilidade para cadeiras de rodas é um diferencial, promovendo inclusão e comodidade. Esta propriedade está rodeada por uma infraestrutura invejável, próxima a escolas, lojas e transporte público, facilitando o acesso tanto para clientes quanto para funcionários. Com registro de água individual e presença de eletricidade, o imóvel oferece todo o suporte necessário para o funcionamento diário do seu negócio. Seja para um ponto de venda ou outro tipo de empreendimento, essa propriedade, é um investimento estratégico para o crescimento do seu negócio. Não perca a oportunidade de estabelecer a sua empresa em um dos endereços mais cobiçados de Democrata! A loja ao lado com 35m² também está disponível para locação, valor do IPTU 73,00 e aluguel 1.300,00 ****OBS: os valores de IPTU informados são referentes ao ano de 2025, e poderão sofrer reajuste pela prefeitura em 2026 ****