Pontos Comerciais para alugar, 830 m² - Distrito Industrial

Descubra uma oportunidade única para o seu negócio no dinâmico Distrito Industrial de Cachoeirinha/RS. Este pavilhão espaçoso, com a versatilidade de uma estrutura adaptável, oferece o cenário ideal para impulsionar suas operações ou estabelecer uma nova sede estratégica em uma das regiões mais promissoras do Rio Grande do Sul.Com uma área total generosa de 800 m² e uma impressionante área útil de 830 m², o imóvel foi projetado para oferecer máxima flexibilidade e espaço para suas necessidades empresariais. Contando com 5 banheiros completos, garante conforto e funcionalidade para sua equipe e visitantes. Além disso, dispõe de 4 vagas de garagem privativas, assegurando comodidade no acesso.Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a possibilidade de utilização gratuita de um terreno adjacente, perfeito para expandir seu estacionamento ou áreas de manobra. Esta vantagem estratégica, a ser alinhada com o proprietário, otimiza significativamente a logística do seu empreendimento, oferecendo uma conveniência rara e valiosa na região industrial.Localizado de forma privilegiada na Estrada Senador Nei Brito, nº 211, o acesso é facilitado às principais vias da cidade e da região metropolitana. O Distrito Industrial de Cachoeirinha é reconhecido por sua infraestrutura robusta, ambiente de negócios aquecido e excelente conectividade, elementos cruciais para o sucesso e crescimento de qualquer empresa.Atualmente desocupado, este pavilhão está pronto para receber sua empresa imediatamente, sem atrasos. As condições de locação são extremamente competitivas: um valor mensal de R$ 13.800,00, com IPTU de R$ 400,00, parcelado em 12 vezes. Um investimento que se traduz em um excelente custo-benefício, considerando a localização estratégica, o tamanho e as amenidades oferecidas.Não perca a chance de posicionar sua empresa em um local com tanto potencial de crescimento e valor agregado. Este é o momento de dar o próximo passo para o sucesso do seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e venha descobrir todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer! Código do Anúncio: 6279_1764545