Ponto Comercial para alugar, 1542m² - Distrito Industrial

Excelente prédio comercial de esquina, localizado em uma das regiões mais estratégicas de São José/SC, em área industrial consolidada, com alto fluxo e visibilidade. O imóvel está situado na Rua Vidal Procópio Lohn, nº 331, em frente ao eixo comercial que conecta o Shopping Continente, Aemflo e Leroy Merlin, sendo ideal para empresas que buscam destaque, fácil acesso e forte presença comercial. O empreendimento é composto por dois blocos independentes. O bloco frontal possui 03 pavimentos, com aproximadamente 1.000 m² de área construída, ideal para áreas administrativas, showroom, escritórios ou operações comerciais. Já o bloco dos fundos conta com 02 pavimentos, totalizando 542 m², podendo atender áreas de apoio, estoque ou operações complementares. O imóvel dispõe de caixa de água natural com capacidade de 30.000 litros, com outorga oficial, fornecida por água cristalina proveniente de rocha, garantindo autonomia e segurança no abastecimento. A área total do terreno é de 1.950 m², com 1.542,40 m² de área construída, além de amplo estacionamento com aproximadamente 35 vagas, oferecendo comodidade para clientes, colaboradores e visitantes. A Empresarial Imóveis é especializada na comercialização, locação e administração de imóveis comerciais e industriais, com foco em ativos estratégicos e de alto potencial. Atuamos de forma consultiva, garantindo segurança jurídica, negociação eficiente e soluções imobiliárias alinhadas às necessidades de cada empresa.