Ponto Comercial para alugar, 1050m² - Dom Rodrigo

Oportunidade Imperdível! Barracão Comercial de Grande Escala - 24.500 m² de Área Total Excelente Localização e Acessibilidade Este é o espaço que o seu negócio precisa para crescer! Um barracão comercial com 24.500 m² de área de Terreno e 1.050 m² de área Construída, ideal para empresas que buscam versatilidade, conforto e infraestrutura de qualidade. Características do Imóvel: - Área Total: 24.500 m², com 1.050 m² de área útil. - Salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para escritórios, reuniões ou áreas administrativas. - Espaço para linhas de produção, armazenamento ou depósito de produtos. - Vagas de garagem amplas e estacionamento para funcionários e visitantes, garantindo praticidade e fluxo eficiente. - Grande terreno, que oferece espaço extra para expansão ou personalização de acordo com as necessidades do seu negócio. Infraestrutura Completa: - Vestiários, chuveiros e armários individuais para os colaboradores, proporcionando mais conforto e comodidade no dia a dia. - Sistema de segurança para garantir a proteção do seu patrimônio e de seus funcionários. Versatilidade para seu Negócio: Este barracão é altamente adaptável e pode ser configurado para diversas finalidades: - Linhas de produção – ideal para fábricas ou indústrias de pequeno a médio porte. - Armazenamento e logística – perfeito para empresas de distribuição, com fácil acesso e amplo espaço. - Escritórios e áreas administrativas – salas amplas e arejadas para criar o ambiente de trabalho ideal para sua equipe. Com uma infraestrutura preparada para atender suas necessidades, o imóvel é perfeito para indústrias, comércio ou qualquer outro segmento que exija um espaço flexível e de fácil adaptação. Agende sua visita e descubra como esse barracão pode ser o espaço ideal para o crescimento do seu negócio! CONDIÇÕES E VALORES PARA LOCAÇÃO: - Aluguel bruto: R$ 40.000,00 + taxas. Bonificação para pagamento em dia: R$ 8.000,00 Aluguel líquido: R$ 32.000,00 + taxas. - * A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. - * Taxas mensais: Condomínio: Isento IPTU: R$ 363,00 Seguro incêndio: R$ 982,86 Despesas bancárias: R$ 13,20 - * Garantias: -Seguro fiança: R$ 5.000,00 (CredPago) ou aproximadamente de R$ 2.825,41 a R$ 4.036,30 nas demais seguradoras - * O primeiro aluguel será contabilizado pelo valor bruto + taxas. * Todos os valores estão sujeitos a atualização. * Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. - Não perca essa chance de morar em um lugar que combina localização privilegiada com uma estrutura completa de lazer e conforto. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar! Venha negociar com a La Fertile Imóveis! - Aqui valores criam raízes. Onde patrimônios florescem. - Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. T...