Ponto Comercial à venda, 120m² - Engenho Novo

Excelente oportunidade para investidores! Imóvel multifuncional composto por loja comercial e unidades residenciais, ideal para quem busca renda e valorização. No primeiro piso, o imóvel conta com uma loja comercial com 120m2, mesanino, atualmente ocupada, com banheiro social, garantindo retorno imediato. No pavimento superior, encontram-se três apartamentos independentes: ? 1º apartamento: amplo, com aproximadamente 120m², composto por 3 quartos, sala espaçosa, cozinha, banheiro social, área de serviço . ? 2º apartamento: bem distribuído, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. 105m2 ? 3º apartamento: unidade em fase inacabada, oferecendo excelente potencial para personalização e valorização. Imóvel versátil, perfeito para moradia e investimento, com possibilidade de múltiplas fontes de renda. 105 m2. Imoveis poderam ser vendidos separadamente: ** Loja valor 420.000,00 ** Apartamento 2º andar : 250.000,00 **Apartamento 3º e 4º andar seram vendidos juntos 260.000,00 e48bb