Ponto Comercial para alugar, 1557m² - Espinheiro

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam visibilidade, amplo espaço e localização estratégica no Recife. Este prédio comercial está localizado na Avenida João de Barros, no bairro do Espinheiro, uma das vias mais tradicionais e movimentadas da cidade, ao lado de bancos e inserido em uma região com forte concentração comercial. Com 1.440 m² de área total, o imóvel possui múltiplos pavimentos, excelente aproveitamento dos espaços e grande flexibilidade para adaptação conforme as necessidades do negócio. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL•Área total: 1.440 m² •Tipo: prédio comercial •Múltiplos pavimentos •Forte visibilidade comercial •Estrutura versátil para diferentes atividades •Excelente potencial de adequação de layouts •Região de alto fluxo de veículos e pedestres DISTRIBUIÇÃO DOS PAVIMENTOS1º PAVIMENTO•Pé-direito: 3,50 metros •Comprimento: 50,00 metros •Largura: 17,00 metros 2º PAVIMENTO•Pé-direito: 2,16 metros •Comprimento: 11,00 metros •Largura: 17,00 metros 3º PAVIMENTO•Pé-direito: 2,60 metros •Comprimento: 26,80 metros •Larguras: 17,00 metros e 23,00 metros •Pé-direito adicional: 2,03 metros INDICAÇÕES DE USOO imóvel é ideal para instalação de: •Grandes lojas; •Clínicas e centros médicos; •Instituições de ensino; •Escritórios corporativos; •Centros de serviços; •Empresas de varejo e atacado; •Operações comerciais de grande porte. Sua configuração permite adaptações para diferentes atividades, oferecendo praticidade, amplitude e excelente presença comercial. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICASituado no Espinheiro, Recife/PE, o imóvel está próximo a: •Bancos; •Clínicas e hospitais; •Restaurantes; •Escolas e faculdades; •Comércio diversificado; •Serviços variados; •Principais vias de acesso ao Centro do Recife. A localização proporciona facilidade de acesso, grande circulação diária e excelente exposição para marcas e empresas. INFORMAÇÕES PARA LOCAÇÃOOs valores de locação podem ser alterados sem aviso prévio, conforme disponibilidade e condições estabelecidas pelo proprietário. Agende uma visita e conheça o potencial deste excelente ponto comercial. Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária WhatsApp: Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci Chave do anúncio: dkQq34mn6qlgKFJ8