Ponto Comercial para alugar, 550m² - Estoril

Esta loja excepcional, situada no renomado WO Experience, oferece 550m² de área total, ideal para acomodar diversas atividades comerciais. Hoje o espaço está preparado para ser uma casa de show já com o AVCB APROVADO pelo Corpo de Bombeiros. Localizada em uma das regiões mais valorizadas do bairro Buritis, a loja possui banheiros masculinos e femininos, garantindo conforto aos clientes e colaboradores. A localização é um dos grandes diferenciais: em frente ao Chalézinho, um dos pontos mais conhecidos da região, a apenas 100 metros da MRV e a 800 metros da UNI-BH. Este ponto estratégico garante visibilidade e fácil acesso, ideal para atrair um grande fluxo de clientes, tanto locais quanto estudantes e profissionais da área. Existe a possibilidade de locação com mais 150m², mudando os valores de locação. Aluguel: R$49.000,00 Condomínio: R$1.750,00 IPTU: R$1.078,00 *Alugue sem fiador, sem seguro fiança. *O valor do IPTU será cobrado no mesmo boleto do aluguel. *O valor anunciado do condomínio e IPTU está sujeito a alterações de reajustes sem aviso prévio e inclusão de taxas como: água, gás, provisão de 13º de funcionários, conservação e manutenção do condomínio, despesas ordinárias, entre outras. Portanto, deverá ser confirmada com apresentação da guia. *O valor do Seguro Contra Incêndio deverá ser confirmado pelo departamento comercial da imobiliária. *Para uso da Plataforma Gestão de Serviços ( PGS) ou seguro fiança locatícia, deverá ser feito cotação com nossos consultores de locação. * Valor de metragem do imóvel é aproximado.