Pontos Comerciais para alugar - Estreito

Loja Corporativa de Alto Padrão no Vitória Office 📍 Rua Dr. Heitor Blum, nº 310 – Estreito – Florianópolis/SC Visibilidade, estrutura e localização estratégica para o crescimento do seu negócio. Excelente loja comercial térrea com aproximadamente 224,88 m² privativos, localizada em uma das principais vias do bairro Estreito, região consolidada e de forte atividade comercial e empresarial. O imóvel conta com ampla fachada envidraçada voltada para a rua, proporcionando grande exposição da marca e excelente visibilidade para clientes e parceiros. Seu layout foi planejado para operações corporativas, oferecendo amplo salão principal, salas privativas, sala de reunião, infraestrutura para escritórios, climatização instalada e banheiros. Ideal para empresas que buscam uma sede corporativa, showroom, clínica, centro de atendimento, academia boutique, escola profissionalizante, operação comercial ou prestação de serviços de alto padrão. Características do imóvel ✔ Área privativa de 224,88 m² ✔ Amplo salão principal ✔ Fachada com vitrine em vidro ✔ Sala de reunião ✔ Salas privativas ✔ 2 banheiros ✔ Ambientes climatizados ✔ Forro modular instalado ✔ Iluminação pronta ✔ Excelente padrão de acabamento ✔ Pronto para ocupação ✔ Acessibilidade ✔ Pé-direito elevado Diferenciais do empreendimento ✔ 04 vagas de garagem privativas (vagas 52, 53, 54 e 55) ✔ Sistema de monitoramento por câmeras ✔ Excelente padrão construtivo ✔ Fácil acesso ao Centro de Florianópolis e BR-101 ✔ Região consolidada comercialmente ✔ Forte fluxo de veículos e pedestres Ideal para • Clínicas médicas e odontológicas • Centros de estética e saúde • Escritórios corporativos • Empresas de tecnologia • Instituições de ensino • Showrooms • Academias e estúdios especializados • Centros de atendimento ao cliente • Operações comerciais e administrativas Localização Estratégica Localizada na região mais valorizada do Estreito, próxima a bancos, supermercados, restaurantes, órgãos públicos, condomínios residenciais e empresariais, além de possuir fácil acesso à Ilha de Florianópolis, Via Expressa e BR-101. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam fortalecer sua presença comercial em uma das regiões mais dinâmicas da Grande Florianópolis. Valores 💰 Aluguel: R$ 9.800,00/mês 🏢 Condomínio: R$ 3.100,00/mês (aprox.) 🏛 IPTU: R$ 1.035,70/mês (aprox.) ♻ TCRS: R$ 549,77/mês (aprox.) 🔥 Seguro Incêndio: valor a confirmar 🚗 04 vagas de garagem privativas inclusas 📞 Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para sua operação.