Ponto Comercial para alugar, 45m² - Federação

Aluga-se Cozinha Industrial Completa Pronta para Delivery e Dark Kitchen Sua operação pronta para faturar desde o primeiro dia! Oportunidade imperdível para quem quer iniciar ou expandir no ramo de alimentação (pizzarias, hamburguerias, marmitarias, comida japonesa, confeitaria, açaí ou fábrica de congelados). Área total: Aprox. 45 m² otimizados Estrutura: 1 Recepção, 1 Cozinha completa e 1 Banheiro. Conforto: 2 ar-condicionados de 18.000 BTUs instalados. Condições Financeiras Imbatíveis Valor do Aluguel: R$ 5.300 / mês Sem taxa de condomínio! IPTU isento para o locatário. Energia elétrica com valor fixo mensal (muito mais econômica que a tarifa convencional da COELBA). Economia de Mais de R$ 30.000 em Equipamentos A cozinha conta com maquinário profissional de alto padrão (avaliado em mais de R$ 30.000 no mercado de usados), poupando todo o tempo e custo de montar uma operação do zero: 1 Forno de esteira JJAC 1 Forno de pedra Laroyde 1 Masseira G.Paniz e 1 Abridor de massa Tupasy 1 Bancada refrigerada 1 Processador Skymsen e 1 Cutter industrial 2 Freezers Gelopar com função reversível (podem operar como geladeiras) 1 Fatiadora e 1 Expositor refrigerado Gelopar Mesas e prateleiras em inox, além de panelas e utensílios completos. Nota: A estrutura está praticamente pronta para uso, faltando apenas pequenos ajustes (instalação de porta de correr e exaustor). DIFERENCIAL EXCLUSIVO: Negócio Porteira Fechada Mediante negociação, a locação pode incluir marca, perfil no Instagram, site, domínio, iFood e outros ativos digitais, permitindo que você assuma um negócio com presença digital já consolidada! Requisitos Garantia locatícia: Seguro-fiança ou caução (conforme negociação). Seguro empresarial: Contratação obrigatória contra incêndio e riscos previstos, com apresentação da apólice antes da entrega das chaves. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e garantir este ponto para o seu negócio! Pontos Fortes: Atender Clientes da Barra, Graça, Vitória, Ondina, Rio Vermelho, Campo Grande, etc Área de alto poder aquisitivo