Ponto Comercial à venda, 275m² - Floresta

Imóvel comercial com 275 m² de área total, distribuído em térreo, mezanino e sobreloja, preparado para operação gastronômica. O térreo possui 185 m² com salão mobiliado, balcão refrigerado, cozinha estruturada, área externa de 16 m² e dois banheiros. O mezanino tem 25 m² para apoio ou atendimento adicional. A sobreloja conta com 74 m², com vestiários, sala de funcionários, depósito e lavabo. O imóvel possui climatização instalada e PPCI aprovado. O espaço foi estruturado para uso no setor de alimentação, com setorização entre atendimento, produção e apoio. A configuração permite adaptação para restaurante, bar, bistrô ou operações similares, com funcionamento imediato. Localizado no bairro Floresta, em Porto Alegre, o imóvel fica a cerca de 10 minutos do Centro. A região tem fácil acesso à Avenida Farrapos e à Avenida Cristóvão Colombo, além de comércio ativo, serviços e fluxo constante de pessoas.