Ponto Comercial para alugar, 40m² - Freguesia do Ó

Código: SL5322 Saiba mais sobre esse imóvel e agende sua visita com o Gabriel no WhatsApp (11) 91158-5907 Excelente oportunidade de locação comercial! Salão novo, recém-construídos, localizados logo atrás da Imobiliária Dokter, em uma região estratégica próxima ao Colégio Beka, Supermercado da Freguesia e demais comércios locais. Endereço: Rua Doutor Honorato de Moura, nº 362 - Salão 02 e 03 O imóvel oferece fácil acesso e ótima visibilidade para atrair clientes. Seja para comércio, serviços ou outros segmentos, este salão é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional, versátil e bem localizado. Destaques do imóvel: - Aproximadamente 40 m² - Porta automática de enrolar - Hidráulica e elétrica novas - Ligação de água e energia independentes - 2 banheiros Por que este espaço é para você? - Localização estratégica: em uma região com grande fluxo de pessoas, proporcionando excelente exposição para o seu negócio. - Versatilidade: ideal para comércio, prestação de serviços, escritório, atendimento ao público e diversas outras atividades. - Excelente oportunidade: um ponto comercial com ótimo custo-benefício para quem busca empreender ou expandir sua empresa. Observação: Este anúncio refere-se ao Salão 2 e 3 alugados juntos, com aproximadamente 40 m² de área. O imóvel possui água e energia elétrica independentes. Atualmente, os Salões 2 e 3 formam um espaço único de aproximadamente 40 m², mas também existe a possibilidade de locação individual. Caso haja interesse na locação separada, a proprietária providenciará a instalação de uma parede de drywall para realizar a divisão dos ambientes. O futuro do seu negócio começa com uma decisão. Agende sua visita e conheça o potencial deste espaço! CONDIÇÕES DA LOCAÇÃO: - Contrato a partir de 24 meses; - Garantia: Seguro Fiança VALORES: - Aluguel Comercial: R$ 2.800,00/mês; - IPTU mensal (2026): R$ 80,00/mês; - Seguro Fiança mensal: R$280,00/mês (valor estimado, sujeito à análise e aprovação da seguradora); - Seguro Incêndio: R$ 120,00 por parcela (total de 5 parcelas ao ano). Contato para visitas: GABRIEL SENA Corretor de Imóveis CRECI/SP 323291-F WhatsApp: (11) 91158-5907 DOKTER IMÓVEIS CRECI/SP 16924-J Telefone: www.dokterimoveis.com.br -