Ponto Comercial para alugar, 70m² - Freguesia do Ó

Se você busca instalar ou expandir sua empresa em um ponto comercial estratégico, com excelente fluxo diário de pedestres e veículos, este salão de 70m² é a escolha ideal. Projetado para oferecer máxima funcionalidade, destaca-se pelo layout em vão livre de 5 metros de frente por 14 metros de fundos, garantindo flexibilidade total para adaptar o espaço ao seu modelo de negócio. O imóvel possui acabamento em piso xadrez clássico e revestimento em pastilhas modernas, conferindo excelente identidade visual. O espaço conta com porta de vidro temperado para exposição de vitrine, protegida por porta de aço de enrolar, além de banheiro privativo completo e copa com pia de apoio nos fundos. Situado em uma das principais vias de ligação da Freguesia do Ó, o salão garante alta visibilidade e conectividade. O transporte público passa na porta com linhas diretas para o centro e estações de metrô, ficando a apenas 5 minutos de carro ou 15 minutos a pé da futura Estação Itaberaba - Hospital Vila Penteado (Linha 6-Laranja) e a 8 minutos da Marginal Tietê via Ponte da Freguesia do Ó. A região conta com completa infraestrutura no entorno, localizada a apenas 4 minutos de carro do Hospital Geral de Vila Penteado, da UBS Vila Albertina e da AMA/UBS Integrada. Para alimentação e compras, está a 5 minutos a pé de padarias e restaurantes, a 6 minutos do polo gastronômico do Largo da Matriz da Freguesia do Ó e a 4 minutos do Roldão Atacadista. Além disso, fica a apenas 3 minutos a pé de colégios públicos e particulares, garantindo grande circulação diária de pais e alunos, e a 5 minutos de escolas técnicas e de idiomas. Com apelo comercial consolidado, o imóvel está cercado por residências, forte comércio local e vias de ligação rápida na Zona Norte de São Paulo, garantindo fluxo constante de clientes de segunda a sábado. Nas condições de locação, o valor do aluguel é de R$ 3.500,00. O processo de garantia é feito exclusivamente via Seguro Fiança, oferecendo maior agilidade e segurança para sua empresa, sem a necessidade de fiador. AGENDE SUA VISITA: Marcelo Marques CRECI 313495-F Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um local que combina visibilidade, praticidade e uma localização excepcional. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco e informe o código do imóvel: Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte e Oeste de São Paulo como Freguesia do Ó, Pirituba, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos 9.200 escritórios ao redor do mundo!