Ponto Comercial à venda, 400m² - Freguesia (Jacarepaguá)

Loja comercial com 400 m² localizada na Estrada dos Três Rios, no centro da Freguesia (Jacarepaguá), em posição de frente para a rua e com grande fluxo de pedestres e veículos. O imóvel foi anteriormente utilizado como restaurante tradicional da região e hoje necessita de reforma, fator que justifica o valor de locação mais baixo e abre espaço para personalização completa conforme o projeto do novo inquilino. A planta é ampla e bem distribuída, permitindo adaptação para diferentes segmentos, como restaurantes, mercados, lojas de serviço, centros de treinamento, entre outros. O espaço possui acesso direto pela via principal, favorecendo visibilidade e potencial de atração de público. A circulação interna permite criação de salão, áreas de preparo, depósitos e setores de atendimento, tornando o ponto adequado para quem busca um imóvel de grande porte em área consolidada da Freguesia. A localização é estratégica, ao lado do Shopping Main Street e próximo às Lojas Americanas, academias, bancos, restaurantes e demais comércios essenciais. Trata-se de uma oportunidade de investimento para quem deseja instalar ou expandir um negócio em região altamente movimentada, com potencial de valorização após as adequações necessárias. -Cod:R017 -Rev.11Out