Ponto Comercial para alugar, 21m² - Freguesia (Jacarepaguá)

Sala comercial de 21 m² em localização estratégica na Freguesia de Jacarepaguá — à venda por R$ 120.000 ou para alugar por R$ 700/mês (total R$ 1.450/mês incluindo condomínio e IPTU). Situada na Estrada dos Três Rios, 1200, a poucos metros do Hospital Rios D'Or, com ponto de ônibus em frente e comércio variado no entorno. Acesso fácil ao Centro da Freguesia, às principais vias da região e à Autoestrada Grajaú-Jacarepaguá. ✅ Diferenciais da sala: • 21 m² com excelente acabamento • Já mobiliada — pronta para uso imediato • 1 banheiro privativo • 1 vaga de garagem Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas que valorizam boa apresentação e localização privilegiada. 🏢 Infraestrutura do empreendimento: • 4 elevadores • Ar-condicionado central • Banheiros comuns em todos os andares, incluindo adaptados para PCD • Jardins • Edifício-garagem com sistema rotativo • Vagas para visitantes • Área de conveniência com mix de lojas • Praça gourmet com lanchonetes e restaurantes • 4 salas de reuniões • Auditório • Portaria 24h e portão eletrônico 💰 Valores: • Venda: R$ 120.000 | IPTU: R$ 198/mês | Condomínio: R$ 750/mês • Aluguel: R$ 700/mês | Total: R$ 1.450/mês Entre em contato e agende sua visita!