Pontos Comerciais para alugar, 335 m² - Funcionários

Andar comercial duplex com 335m² e 08 vagas de garagem para locação no bairro Funcionários Benefícios: Localização excepcional nos Funcionários, fica alguns passos da AV Afonso Pena e Av. Brasil e há quatro quadras da Praça da Liberdade. Próximo a toda infraestrutura que esta região nobre pode proporcionar. Descrição: Andar comercial com área de 335m², distribuída em dois amplos pavimentos, ideais para diversos tipos de negócios. A configuração do imóvel é a seguinte: 1º Pavimento: Área coberta de 217m², com grande espaço aberto que pode ser utilizado para a disposição de móveis e equipamentos. Inclui um terraço descoberto de 44m², que oferece uma excelente opção para convivência ao ar livre ou áreas externas. 2º Pavimento: Área coberta de 117m², ideal para a criação de um segundo ambiente ou adaptação de escritórios, com um terraço descoberto de 140m², proporcionando amplo espaço para instalações externas ou eventos. 08 vagas de garagem, garantindo comodidade para o estacionamento de veículos. Prédio: São disponibilizados 02 elevadores, garantindo acessibilidade para todos os usuários. A portaria 24 horas oferece segurança e praticidade, permitindo o controle de acesso ao imóvel a qualquer hora do dia. O imóvel é isento de IPTU, sendo cobradas apenas as taxas de resíduos, o que representa uma economia significativa para o locatário. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)