Ponto Comercial para alugar, 3177m² - Fundação

Imóvel comercial com localização privilegiada no Centro pujante de São Caetano do Sul/SP, situado na esquina da Avenida Conde Francisco Matarazzo com Rua Manoel Coelho proporcionando maior e melhor visibilidade para todos os tipos de comércio, considerando o grande fluxo de pessoas na região. Imóvel com 3.177,06m² de área construída em um terreno com 1.591,65m², compartimentado da seguinte forma: Térreo: 1.520,35m², Pavimento Superior: 1.520,35m² e Casa de Máquina: 136,36m² (dispõe de 16 banheiros dos quais 03 são PNE e um elevador de acessibilidade). Referido imóvel está localizado em uma região com toda gama de comércios e serviços, situado à aproximadamente 1,9Km da conhecida Avenida Goiás, a poucos metros da estação CPTM São Caetano do Sul (linha turquesa) a uma parada da estação Tamanduateí possibilitando integração com a linha verde do metrô, também com fácil acesso à Avenida dos Estados. METRAGENS: Área Terreno: 1.591,65m² Área Construída: 3.177,06m² ALUGUEL (proposto): R$ 80.000,00 (Oitenta mil reais) IPTU/2023: R$ 7.231,15 (Sete mil, duzentos e trinta e um reais e quinze centavos) -