Ponto Comercial à venda, 1320m² - Gambôa

LOJA + SOBRADO COM MEZANINO | ESTRUTURA COMPLETA | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Excelente oportunidade comercial em localização privilegiada, próximo à Rua Sacadura Cabral. O imóvel conta com loja ampla e sobrado, ambos com mezanino, oferecendo versatilidade para diversos tipos de negócios. Diferenciais do imóvel: Estrutura robusta em vigas de aço, garantindo segurança e durabilidade Claraboia, proporcionando ótima iluminação natural Banheiros distribuídos, sendo 1 no pavimento superior Dois ambientes independentes: Loja com primeiro mezanino Sobrado com segundo mezanino e escritório Fachada preservada, com isenção de IPTU Imóvel vazio, pronto para ocupação imediata Ideal para empresas, escritórios, galerias, coworkings ou operações comerciais que buscam espaço, estrutura e localização estratégica na região portuária. SCVe