Ponto Comercial à venda, 42m² - Gávea

VENDO LINDA LOJA, NA PARTE NOBRE DA GÁVEA EM SHOPPING COM ÓTIMA APRESENTAÇÃO E FUNCIONANADO TODOS OS DIA DA SEMANA EM TODOS OS HORÁRIOS. O SHOPPING POSSUI ESTACIONAMENTO FARTO PARA OS CLIENTES. A LOJA ESTÁ LOCALIZADA NO SEGUNDO PISO (AO LADO DO ELEVADOR), DANDO MAIOR PRIVACIDADE AOS CLIENTES. ESSA LOJA FOGE DO PADRÃO DAS DEMAIS LOJAS DO SHOPPING (O PADRÃO É DE 29M2). A SUA PLANTA DIFERENCIADA PROPORCIONA VÁRIOS LAYOUTS. HOJE A LOJA ESTÁ SUBDIVIDIDA EM VITRINE (QUE PODERIA SER UMA RECEPÇÃO), UMA SALA AMPLA, OUTRA SALA MENOR, UM ESPAÇO PARA ESTOQUE COM UMA PIA (QUE PODERIA SER UMA COPINHA) E 1 BANHEIRO. A LOJA TEM DIREITO À 1 VAGA NA ESCRITURA. AINDA EXISTE A POSSIBILIDADE DE FAZER UM JIRAU. COM A ENTREGA DE 290 MORADIAS JÁ NO MÊS DE JUNHO/2026 E AS ENTREGAS DE QUASE 400 NOVAS MORADIS NOS PRÓXIMOS ANOS, ALIADO AO FATO DO METRÔ FINALMENTE ESTAR CHEGANDO NA GÁVEA (SEM FALAR NA MEDICINA DA PUC QUE DEVE COMEÇAR A OPERAR EM 2027) O BAIRRO DA GÁVEA TERÁ UMA CARÊNCIA DE SERVIÇOS E OS IMÓVEIS COMERCIAIS TENDEM A SE VALORIZAR ACIMA DA CURVA. MAIORES INFORMAÇÕES, CORRETOR FLAVIO FRAIHA (CRECI 29.935), HÁ 24 ANOS CONTRIBUIINDO PARA REALIZAÇÕES DE SONHOS NO MERCADO IMOBILIÁRIO.