Ponto Comercial para alugar, 81m² - Gonzaga

Loja para Locação no Coração do Gonzaga Mezanino, Pé-Direito Alto e Frente Estratégica Instale seu negócio no ponto mais vibrante do Gonzaga loja ampla com mezanino, pé-direito generoso e localização estratégica que garante fluxo de clientes e visibilidade. Cada pavimento possui 4 m de frente por 15 m de fundos, oferecendo planta regular, funcional e fácil de adaptar para os mais diversos formatos comerciais. Características do imóvel Frente: 4 m x Fundos: 15 m por pavimento layout regular que facilita a disposição de produtos e circulação. Mezanino: amplia a área útil, ótimo para escritório, estoque, provadores, área administrativa ou showroom. Pé-direito alto sensação de amplitude que valoriza vitrines e ambientação. Fachada visível e acessível excelente para identidade visual e atração de pedestres. Diferenciais da localização Localizado no coração do Gonzaga, um dos bairros comerciais mais movimentados e desejados. Alto fluxo de pedestres e veículos, com proximidade a transporte público, restaurantes, shoppings e serviços. Grande potencial para vitrines chamativas e ações de marketing de rua. Possibilidades de uso (sugestões) Loja de moda e acessórios (showroom com provadores no mezanino) Restaurante ou café (salão principal para atendimento e mezanino para cozinha/estoque ou espaço exclusivo) Espaço de beleza e estética (salão com divisões no mezanino para tratamentos privados) Clínica ou consultório (recepção no pavimento térreo e consultórios/administração no mezanino) Escritório comercial com atendimento ao público (escritório comercial, agência de viagens, imobiliária) Loja de decoração e design de interiores (exposição no térreo e escritório/logística no mezanino) Academia boutique ou estúdio de pilates/yoga (área principal para aulas e mezanino para vestiários/recepção) Espaço cultural/comunitário (galeria, ateliê, escola de idiomas ou de música) Por que é uma oportunidade imperdível? A combinação de localização premium no Gonzaga, planta regular com mezanino e pé-direito alto cria um cenário ideal para marcas que querem presença de destaque e operação eficiente. A configuração possibilita múltiplos modelos de negócio desde varejo tradicional até serviços especializados com baixo custo de adaptação e alto retorno potencial. Agende uma visita e visualize as possibilidades: marque um horário e vamos avaliar o layout ideal para o seu negócio. Quer que eu prepare três variações de anúncio (curto para redes, intermediário para portais e longo para folder) com foco em moda, alimentação ou serviços? -