Ponto Comercial para alugar, 333m² - Gopouva

Salão Comercial para Locação na Avenida Emílio Ribas Oportunidade Única em Guarulhos! Se você procura um salão amplo, moderno e com excelente visibilidade, encontrou o lugar certo! Localizado na Avenida Emílio Ribas, uma das principais e mais movimentadas vias de Guarulhos, este imóvel oferece grande fluxo de pessoas e veículos, perfeito para quem busca exposição e fácil acesso ao seu público. Próximo a comércios, bancos, restaurantes e ao Hospital Padre Bento, o local garante conveniência, segurança e alto potencial de valorização ideal para empresas que desejam se destacar em uma região consolidada e estratégica da cidade. --- Características do Imóvel: Área total: 333 m² Pé-direito: 4 metros proporcionando excelente ventilação e versatilidade de uso 4 banheiros bem distribuídos 6 vagas de garagem, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores Ambiente amplo, ideal para lojas, escritórios, academias, clínicas ou centros de estética Área aberta nos fundos, perfeita para criar um espaço de lazer ou confraternização, com possibilidade de montar uma área de churrasco para funcionários ou eventos da empresa --- Condições de Locação: Aluguel: R$ 15.000/mês IPTU: R$ 537,24/mês Pacote completo: R$ 15.537,24/mês --- Com sua localização privilegiada na Avenida Emílio Ribas, em uma região de grande circulação e fácil acesso, este salão é a escolha perfeita para quem deseja unir estrutura, visibilidade e praticidade. Agende uma visita e descubra todo o potencial que este espaço pode oferecer ao seu negócio! -