Ponto Comercial para alugar, 364m² - Graça

Imóvel comercial com localização privilegiada no bairro da Graça, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Situado próximo à Deli e Cia, o imóvel está inserido em uma área de grande circulação, com excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para empresas que buscam posicionamento em um endereço consolidado e de prestígio. Com 364 m² de área, o imóvel é distribuído em dois pavimentos (térreo e primeiro andar), oferecendo um layout amplo e funcional que permite diversas possibilidades de configuração para diferentes tipos de negócios. A estrutura conta com 8 salas bem distribuídas, que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios, salas de atendimento ou espaços administrativos. O imóvel dispõe ainda de 8 banheiros, proporcionando maior conforto e praticidade para equipes e clientes, além de cozinha, que atende perfeitamente às necessidades do dia a dia corporativo. Outro diferencial importante são as 2 vagas de garagem, trazendo mais comodidade e facilidade para quem trabalha ou visita o local. O espaço é ideal para clínicas médicas ou odontológicas, escritórios de advocacia, empresas, coworkings, escolas, cursos, consultorias ou sedes administrativas, graças à sua versatilidade e excelente distribuição interna. Se você procura um ponto comercial em uma localização nobre, com estrutura pronta para receber seu negócio e potencial para crescimento, esta é uma excelente oportunidade. O ambiente perfeito para você empreender com visibilidade, conforto e credibilidade. Agende sua visita e venha conhecer este excelente ponto comercial na Graça! Aluguel: R$ 8.000,00 IPTU: R$ 395,00 (valor residencial)