Ponto Comercial à venda, 41m² - Granja Viana

"🏢 Vende-se ou Aluga-se Salão Comercial com Salas – Condomínio Vitta Granja 📍 Parque Alexandra – Cotia/SP Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um espaço comercial completo, funcional e bem localizado na região da Granja Viana. O imóvel é distribuído em dois pavimentos, com ótima divisão dos ambientes, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, estúdios, coworking ou prestação de serviços em geral. 🔹 Pavimento Térreo

• Salão principal com 41,67 m²
• Copa com 5,45 m²
• Hall de acesso aos lavabos com 1,26 m²
• Sanitário 1 com 3,75 m²
• Sanitário 2 com 1,46 m²

🔹 Pavimento Inferior

• Sala com 21,54 m²
• Sala 2 com 22,57 m²
• Sanitário feminino com 1,49 m²
• Sanitário masculino com 1,49 m²

✨ Ambientes independentes, bem distribuídos, proporcionando conforto, privacidade e flexibilidade para diversas atividades comerciais. 💰 Valores:

• Venda: R$ 850.000,00
• Locação: R$ 6.000,00 (locação do conjunto – todas as salas)
• Condomínio: R$ 188,81
• IPTU: R$ 39,70/mês

📌 Localização estratégica no Condomínio Vitta Granja, Parque Alexandra – Cotia/SP, com fácil acesso à Raposo Tavares e à região da Granja Viana. 📞 Entre em contato e agende sua visita! Excelente oportunidade comercial." -