Pontos Comerciais para venda, 250 m² - Guadalupe

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva estável, segurança contratual e valorização patrimonial. Imóvel comercial locado para a Drogarias Pacheco, uma das maiores redes farmacêuticas do país, localizado em posição estratégica no Guadalupe Shopping, no Rio de Janeiro. A loja ocupa o principal ponto comercial do empreendimento, com acesso tanto pela área interna do shopping quanto diretamente pela rua, em esquina de grande circulação de pedestres e veículos. Destaques do investimento: Contrato de locação vigente até fevereiro de 2034 Renda atual de R$ 16.300,00 por mês Reajuste anual pelo IPCA Locatário sólido e de grande porte Receita previsível e baixo risco de vacância Excelente potencial de valorização Características do imóvel: Loja com acesso duplo (shopping e rua) Localização em esquina com intenso fluxo Vagas externas para clientes 5 vagas de garagem no condomínio do shopping Situação jurídica: Imóvel matriculado no 4º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro Inscrição municipal regularizada Perfil do ativo: Trata-se de um investimento com características de ativo consolidado, ideal para quem busca fluxo de caixa previsível, segurança patrimonial e rentabilidade de longo prazo. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel comercial já locado para uma empresa nacional consolidada, com contrato de longo prazo e excelente localização. Entre em contato para mais informações e análise completa do investimento. -