Ponto Comercial à venda, 148m² - Guará II

Excelente oportunidade para investir com segurança e retorno imediato no Guará II! Apresentamos esta loja comercial localizada na QE 56, uma das quadras mais movimentadas e valorizadas da região. Totalmente reformada, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade para diversos tipos de negócio. O espaço conta com um salão amplo, banheiro sofisticado, além de uma área reservada para escritório e cozinha funcional, uma estrutura completa onde, cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e um ambiente moderno e agradável. Outro grande diferencial é que a loja contempla uma fundação preparada para construção de até 3 pavimentos, o que possibilita a construção de kitnets ou salas comerciais. A loja encontra-se alugada, gerando rendimento mensal, perfeita para quem busca um investimento com retorno imediato e ainda grande capacidade de expansão. Sua localização é estratégica, situada em uma rua com forte presença comercial na QE 56 do Guará II, com fácil acesso às principais vias da região, conectando rapidamente à saída do Guará II para o Núcleo Bandeirante, EPGU, EPIA SUL e demais cidades da região sul de Brasília. Invista em um imóvel com excelente potencial de valorização e renda garantida!