Ponto Comercial para alugar, 40m² - Guaraní

Loja para aluguel na Avenida Waldomiro Lobo, no bairro Guarani, em Belo Horizonte/MG, com aproximadamente 40m² de área útil. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial em uma das avenidas mais movimentadas da região, ideal para lojas, escritórios, salões de beleza, conveniências, assistência técnica, prestação de serviços e diversos outros segmentos. O imóvel possui ambiente amplo e bem distribuído, com piso em cerâmica, oferecendo praticidade e fácil manutenção. Conta ainda com cozinha e banheiro de apoio, proporcionando mais conforto e funcionalidade para o dia a dia da operação. Um dos grandes diferenciais é sua configuração alongada, permitindo excelente aproveitamento do espaço interno para diferentes layouts comerciais. A localização em via de intenso fluxo de pessoas e veículos proporciona ótima visibilidade para o seu negócio. Situada na Avenida Waldomiro Lobo, a loja está próxima à Pizzaria Guarani (Unidade 1), Supermercados BH, farmácias, bancos, linhas de ônibus e uma ampla variedade de comércios e serviços, garantindo grande potencial de movimentação de clientes. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma região consolidada e com forte vocação comercial. Observação: O imóvel encontra-se em processo de desocupação, com previsão de disponibilidade para o dia . Os valores de aluguel e IPTU poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Antes da contratação, recomenda-se a confirmação de todas as informações junto à equipe comercial da Nolar Imóveis. Visitas somente acompanhadas. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio.