Ponto Comercial para alugar, 475m² - Higienópolis

ALUGUE SEM FIADOR - Excelente oportunidade de loja comercial para locação em Porto Alegre, ideal para empresas que buscam um ponto comercial estratégico, moderno e com grande visibilidade. Imóvel novo, com 475m² de área privativa, localizado no valorizado bairro Higienópolis, uma das regiões mais nobres e consolidadas da cidade. Este espaço foi projetado para atender negócios que exigem amplitude, conforto e infraestrutura de qualidade, sendo perfeito para instalação ou expansão de operações comerciais de diversos segmentos. Com layout versátil, a loja permite múltiplas configurações, adaptando-se facilmente a clínicas médicas e odontológicas, academias, farmácias, supermercados, restaurantes, cafeterias, showrooms, lojas de varejo, franquias, centros de estética, lojas de móveis, conveniências e escritórios corporativos. O imóvel conta com portas automáticas já instaladas, garantindo mais segurança, praticidade e eficiência operacional no dia a dia. Além disso, possui 2 banheiros e estrutura adequada para oferecer conforto a clientes, colaboradores e fornecedores. Um dos grandes diferenciais são as 8 vagas de estacionamento privativas, um fator essencial para empresas que valorizam acessibilidade, comodidade e experiência do cliente. Diferenciais da Loja Comercial: Loja comercial com 475m² de área privativa Imóvel novo e moderno Espaço amplo, versátil e de fácil adaptação Portas automáticas instaladas 2 banheiros 8 vagas de garagem privativas Excelente fachada e visibilidade comercial Localização estratégica com alto fluxo de pessoas e veículos Ideal para diversos segmentos empresariais Fácil acesso às principais vias de Porto Alegre Pronto para ocupação imediata Localização Estratégica - Bairro Higienópolis, Porto Alegre, em uma das áreas mais valorizadas da cidade, esta loja comercial está inserida em um entorno com forte presença residencial e comercial, garantindo alto potencial de fluxo de clientes e excelente visibilidade para negócios. A região oferece infraestrutura completa, com fácil acesso às principais avenidas de Porto Alegre e proximidade de supermercados, bancos, escolas, hospitais, restaurantes, farmácias e diversos serviços essenciais. Ideal para Diversos Segmentos Comerciais, perfeita para: Clínicas médicas e odontológicas Academias e estúdios fitness Farmácias e drogarias Supermercados e conveniências Restaurantes, bares e cafeterias Showrooms e lojas conceito Lojas de móveis e decoração Centros de estética e beleza Franquias nacionais e internacionais Escritórios corporativos Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de loja comercial no Higienópolis. Um imóvel moderno, amplo e estrategicamente localizado para impulsionar o crescimento da sua empresa em uma das melhores regiões de Porto Alegre. *Valor de IPTU sujeito a alteração