Ponto Comercial para alugar, 525m² - Hípica

Loja com depósito para alugar no bairro Hípica, em Porto Alegre. Amplo imóvel comercial com 525 m² de área privativa. O prédio principal possui 300 m², com uma ampla área de loja no térreo, acesso por duas portas de vidro e grande janela frontal, proporcionando excelente visibilidade para o negócio e ótima entrada de iluminação natural. No andar superior, o imóvel conta com 4 salas individuais e cozinha, permitindo a organização de escritórios, setores administrativos, salas de reunião ou atendimento. Ao todo, são 5 banheiros. O imóvel dispõe ainda de 225 m², espaço que pode ser utilizado como pavilhão, depósito, área operacional ou estacionamento, agregando funcionalidade para empresas que necessitam de maior área de apoio. Um importante diferencial é a entrada lateral com acesso para caminhões, facilitando operações de carga e descarga, recebimento de mercadorias e logística. Conta também com pátio frontal e possibilidade de vagas para veículos em frente ao imóvel. Localizada no bairro Cavalhada, próximo à Avenida Edgar Pires de Castro e ao Zaffari, a propriedade está inserida em uma região com ampla conveniência comercial, serviços e fácil acesso às principais vias da Zona Sul de Porto Alegre. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.