Ponto Comercial para alugar, 1080m² - Horto

Loja de esquina implantada em terreno de 360m², com aproximadamente 1.080m² de construção distribuídos em 4 pavimentos amplos. O imóvel possui fachada moderna em vidro com pé-direito duplo, portas externas em aço, copa e 2 banheiros. Conta ainda com mezanino, excelente iluminação natural, ampla visibilidade comercial e espaços internos versáteis, adequados para diferentes segmentos de comércio. Atualmente o imóvel é utilizado como loja de móveis. Os acabamentos incluem piso em granitina e cimento, além de acesso interno por escadas entre os pavimentos. A fachada frontal possui 16 metros de extensão. O imóvel oferece estrutura ampla e funcional, ideal para operações comerciais que demandam grande área de exposição, estoque ou atendimento ao público, com boa distribuição interna e destaque visual em esquina de grande circulação. Localizada no bairro Horto, a loja possui fácil acesso pelas principais vias da região e está próxima a supermercados, escolas, restaurantes, farmácias, agências bancárias e variados comércios locais. A região conta com intenso fluxo de veículos e pedestres, além de acesso facilitado ao transporte público e importantes corredores viários de Belo Horizonte. Valores de IPTU sujeitos a alterações sem aviso prévio.