Ponto Comercial à venda, 74m² - Humaitá

**Descubra a Loja Comercial Perfeita no Humaitá, Porto Alegre!** Esta loja comercial, disponível para venda, está situada em uma localização privilegiada na Avenida Amynthas Jacques de Moraes, Humaitá. Com um preço irresistível, esta propriedade desocupada é a oportunidade ideal para você alavancar seu negócio. O espaço abrange um total de 80 metros quadrados, com 74 metros quadrados de área útil. Projetada em um estilo contemporâneo, a loja é completamente acessível, oferecendo 2 banheiros e diversas comodidades como garagem para veículos e motos, depósito, armário embutido e na cozinha, além de uma ampla cozinha gourmet e espaço externo para churrasqueira. O condomínio fechado garante segurança 24 horas, com câmeras e ronda/vigilância, e ainda agrega benefícios como bicicletário, salão de festas e estacionamento para visitantes. A localização é estratégica, perto de transporte público, estação ferroviária, metrô, rodovia, e ainda com fácil acesso ao aeroporto e hospital, perfeitos para atrair uma clientela variada. Rodeada de comércios locais e serviços essenciais, a loja se encontra em uma área residencial, mas próxima de ruas movimentadas, garantindo o movimento necessário para o sucesso do seu negócio. Imóvel reformado, com sistema de ar condicionado central e infraestrutura moderna para telecomunicações, incluindo cabeamento estruturado e conexão à internet. Pet-friendly e liberado para fumantes, o espaço ainda conta com coleta seletiva de lixo, promovendo um condomínio sustentável. Com 2 vagas de estacionamento e um espaço interno versátil de 8 cômodos, essa loja é tudo que você precisa para investir com segurança e crescimento garantido. Aproveite essa oportunidade única para adquirir sua propriedade comercial no coração de Porto Alegre, numa das regiões que mais se valoriza no Sul do Brasil.