Pontos Comerciais para venda - Humaitá

LOJA DE RUA EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO HUMAITA – POTENCIAL COMERCIAL E EXPANSÃO ATÉ 200 m² Excelente oportunidade de loja de rua situada na Rua do Humaitá, em um dos pontos mais consolidados e tradicionais da Zona Sul do Rio de Janeiro. Imóvel com aproximadamente 50 m², com possibilidade de ampliação através da aquisição conjunta de mais 3 lojas contíguas, totalizando cerca de aprox. 200 m², permitindo adaptação para diferentes perfis de negócio e crescimento estruturado da operação. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A loja está inserida em trecho com forte fluxo local e consolidado comércio de bairro, próxima ao tradicional Colégio Pedro II, além de estar cercada por serviços essenciais e comércio diversificado, o que garante público constante ao longo do dia. A região do Humaitá e Botafogo é conhecida por seu perfil comercial ativo, com lojas de rua charmosas e público qualificado, valorizando negócios de proximidade e serviços especializados. FACILIDADES E ENTORNO O entorno imediato oferece ampla infraestrutura urbana, com destaque para: Supermercados como o Zona Sul Supermercado Humaitá Farmácias e conveniência como Drogarias Pacheco e Droga Raia Polo gastronômico e comercial da Cobal do Humaitá Comércio diversificado com lojas como Americanas Express, Kopenhagen e Miallegra Serviços de bairro como Bazar e Papelaria Humaitá e Marajá Tintas Além disso, a região conta com farto transporte público, com diversas linhas de ônibus na própria Rua do Humaitá, facilitando o acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. POTENCIAL DE USO – LOJA DE 50 m² Ideal para operações de pequeno e médio porte, tais como: Cafeterias, empórios e delicatessens Lojas de conveniência ou serviços especializados Salões de beleza, barbearias ou estética Escritórios boutique ou consultórios Lojas de nicho (moda, decoração, produtos naturais) 1 vaga de garagem Perfil adequado ao comércio de proximidade, com clientela recorrente e fluxo qualificado. POTENCIAL DE USO – ÁREA TOTAL DE ATÉ 200 m² Com a junção das unidades, o imóvel passa a atender operações mais robustas: Restaurantes e bistrôs Clínicas e centros de estética completos Academias boutique ou studios Pet shops com estrutura ampliada Mini mercados ou lojas de conveniência premium Showrooms e lojas conceito A metragem ampliada permite maior visibilidade e diversificação de atividades, atendendo tanto público local quanto fluxo de passagem. DIFERENCIAIS Loja de rua com excelente visibilidade Possibilidade real de expansão física Região consolidada e tradicional Público de alto poder aquisitivo Forte presença de comércio e serviços no entorno Fácil acesso e mobilidade urbana 4 vagas de garagem Oportunidade consistente para quem busca ponto comercial em localização clássica da Zona Sul, com vocação tanto para operação imediata quanto para expansão estruturada. Código do Anúncio: 5576_1992477 Este imó...